Prix immobilier à La Croix-en-Brie (77370)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 681 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 803 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 941 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 703 €/m² → 2024 : 1 803 €/m²
Appartements
2022 : 1 951 €/m² → 2023 : 1 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 703 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 9 | 1 951 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 428 €/m² | 8 | 1 941 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 803 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 909 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 191 m² | 378 000 € | 1 979 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 123 000 € | 2 085 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 19/10/2024 | Maison 4 p. | 122 m² | 224 000 € | 1 836 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 4 p. | 141 m² | 228 850 € | 1 623 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 3 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 15/06/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Croix-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Croix-en-Brie était de 1803 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Croix-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Croix-en-Brie était de 1941 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Croix-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Croix-en-Brie est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.