Prix immobilier à Crécy-la-Chapelle (77580)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 973 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 125 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 234 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 106 €/m² → 2024 : 3 125 €/m²
Appartements
2021 : 3 344 €/m² → 2024 : 3 234 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 106 €/m² | 32 | 3 344 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 387 €/m² | 27 | 3 120 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 202 €/m² | 32 | 3 556 €/m² | 17 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 17 | 3 234 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 980 €/m² | 19 | 3 075 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 98 000 € | 4 083 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 97 000 € | 1 492 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 114 000 € | 4 750 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 163 000 € | 3 622 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crécy-la-Chapelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crécy-la-Chapelle était de 3125 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crécy-la-Chapelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crécy-la-Chapelle était de 3234 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crécy-la-Chapelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crécy-la-Chapelle est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.