Prix immobilier à Maisoncelles-en-Brie (77580)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 977 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 615 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 143 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 908 €/m² → 2024 : 2 615 €/m²
Appartements
2022 : 2 342 €/m² → 2023 : 2 143 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 908 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 2 895 €/m² | 5 | 2 342 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 007 €/m² | 3 | 2 143 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 615 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 394 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 133 000 € | 2 046 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 262 000 € | 3 275 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 285 000 € | 2 021 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 2 p. | 107 m² | 263 000 € | 2 458 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 5 p. | 132 m² | 282 450 € | 2 140 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 3 p. | 52 m² | 255 000 € | 4 904 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maisoncelles-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maisoncelles-en-Brie était de 2615 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maisoncelles-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maisoncelles-en-Brie était de 2143 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maisoncelles-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maisoncelles-en-Brie est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.