Prix immobilier à Yainville (76480)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 031 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 857 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
475 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
26,1 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 875 €/m² → 2024 : 1 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 862 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 861 €/m² | 9 | 475 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 857 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 552 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 184 000 € | 1 484 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 143 000 € | 2 200 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 204 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 201 000 € | 1 621 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 46 250 € | 477 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yainville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yainville était de 1857 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yainville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Yainville était de 475 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Yainville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Yainville est estimé à 26.1 % par an, hors charges et fiscalité.