Prix immobilier à Sainte-Adresse (76310)
570 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 004 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
3 310 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 153 €/m²
+15,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 487 €/m² → 2024 : 3 310 €/m²
Appartements
2021 : 2 725 €/m² → 2024 : 3 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 487 €/m² | 61 | 2 725 €/m² | 61 |
| 2022 | 3 638 €/m² | 46 | 2 857 €/m² | 63 |
| 2023 | 3 856 €/m² | 47 | 3 188 €/m² | 59 |
| 2024 | 3 310 €/m² | 53 | 3 153 €/m² | 47 |
| 2025 (en cours) | 3 578 €/m² | 68 | 3 157 €/m² | 65 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 103 m² | 425 000 € | 4 126 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 524 000 € | 5 458 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 507 000 € | 4 297 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 96 m² | 224 937 € | 2 343 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 234 000 € | 3 391 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 488 550 € | 3 673 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 460 800 € | 4 189 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 91 m² | 315 350 € | 3 465 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Adresse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Adresse était de 3310 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Adresse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Adresse était de 3153 €/m² (47 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Adresse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Adresse est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.