Prix immobilier à Montivilliers (76290)
895 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 478 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
2 274 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 660 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 289 €/m² → 2024 : 2 274 €/m²
Appartements
2021 : 2 283 €/m² → 2024 : 2 660 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 289 €/m² | 166 | 2 283 €/m² | 59 |
| 2022 | 2 456 €/m² | 132 | 2 506 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 511 €/m² | 98 | 2 667 €/m² | 51 |
| 2024 | 2 274 €/m² | 108 | 2 660 €/m² | 51 |
| 2025 (en cours) | 2 301 €/m² | 121 | 2 619 €/m² | 59 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 195 600 € | 2 301 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 129 m² | 312 000 € | 2 419 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 278 000 € | 2 926 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 103 998 € | 3 586 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 207 000 € | 2 797 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 244 000 € | 2 940 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montivilliers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montivilliers était de 2274 €/m², calculé sur 108 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montivilliers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montivilliers était de 2660 €/m² (51 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montivilliers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montivilliers est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.