Prix immobilier à Le Havre (76600)
12 913 ventes réelles analysées depuis 2021 · 166 687 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
2 375 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 256 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 317 €/m² → 2024 : 2 375 €/m²
Appartements
2021 : 2 125 €/m² → 2024 : 2 256 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 317 €/m² | 998 | 2 125 €/m² | 2 114 |
| 2022 | 2 461 €/m² | 978 | 2 283 €/m² | 1 979 |
| 2023 | 2 478 €/m² | 724 | 2 345 €/m² | 1 660 |
| 2024 | 2 375 €/m² | 659 | 2 256 €/m² | 1 405 |
| 2025 (en cours) | 2 393 €/m² | 760 | 2 197 €/m² | 1 636 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 166 000 € | 3 609 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 580 000 € | 4 143 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 330 000 € | 2 661 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 98 750 € | 2 599 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 158 300 € | 3 958 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 172 300 € | 2 497 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Havre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Havre était de 2375 €/m², calculé sur 659 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Havre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Havre était de 2256 €/m² (1405 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Havre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Havre est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.