Prix immobilier à Bois-Guillaume (76230)
1 055 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 539 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
3 283 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 649 €/m²
-2,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 048 €/m² → 2024 : 3 283 €/m²
Appartements
2021 : 2 723 €/m² → 2024 : 2 649 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 048 €/m² | 124 | 2 723 €/m² | 135 |
| 2022 | 3 343 €/m² | 110 | 2 717 €/m² | 103 |
| 2023 | 3 293 €/m² | 107 | 2 719 €/m² | 80 |
| 2024 | 3 283 €/m² | 105 | 2 649 €/m² | 88 |
| 2025 (en cours) | 3 291 €/m² | 99 | 2 597 €/m² | 104 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 92 100 € | 2 971 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 570 000 € | 3 800 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 590 000 € | 5 130 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 304 450 € | 3 713 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 162 500 € | 2 321 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 83 000 € | 3 458 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bois-Guillaume ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bois-Guillaume était de 3283 €/m², calculé sur 105 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bois-Guillaume ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bois-Guillaume était de 2649 €/m² (88 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bois-Guillaume ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bois-Guillaume est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.