Prix immobilier à Saint-Martin-du-Vivier (76160)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 674 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
2 596 €/m²
-13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 125 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 596 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 19 | 2 125 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 707 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 955 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 596 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 750 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 7 p. | 125 m² | 279 000 € | 2 232 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 224 500 € | 3 301 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 274 500 € | 2 250 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 243 000 € | 2 893 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 303 000 € | 3 030 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 356 800 € | 4 248 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 187 000 € | 2 750 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 5 p. | 84 m² | 228 400 € | 2 719 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-du-Vivier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-du-Vivier était de 2596 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-du-Vivier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-du-Vivier était de 2125 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-du-Vivier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-du-Vivier est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.