Prix immobilier à Sales (74150)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 325 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 591 €/m²
-0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 900 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 610 €/m² → 2024 : 3 591 €/m²
Appartements
2021 : 3 510 €/m² → 2024 : 3 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 25 | 3 510 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 129 €/m² | 14 | 2 783 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 607 €/m² | 12 | 4 045 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 591 €/m² | 20 | 3 900 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 3 912 €/m² | 18 | 4 030 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 86 m² | 365 350 € | 4 248 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 314 930 € | 4 038 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 353 100 € | 3 923 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 341 860 € | 4 383 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 401 500 € | 4 364 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 4 p. | 102 m² | 403 000 € | 3 951 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 194 000 € | 2 939 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 475 200 € | 3 832 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 429 700 € | 3 465 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 320 500 € | 4 451 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sales ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sales était de 3591 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sales ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sales était de 3900 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sales ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sales est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.