Prix immobilier à Ayse (74130)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 376 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 493 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 478 €/m²
+26,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 500 €/m² → 2024 : 3 493 €/m²
Appartements
2021 : 2 759 €/m² → 2024 : 3 478 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 23 | 2 759 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 735 €/m² | 15 | 3 159 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 476 €/m² | 8 | 2 721 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 493 €/m² | 14 | 3 478 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 4 321 €/m² | 16 | 3 913 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 397 000 € | 4 901 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 417 700 € | 2 748 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 382 250 € | 4 295 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 512 700 € | 3 884 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 3 p. | 94 m² | 328 095 € | 3 490 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 1 p. | 37 m² | 165 000 € | 4 459 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 886 000 € | 8 860 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 440 100 € | 3 385 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 770 000 € | 7 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ayse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ayse était de 3493 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ayse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ayse était de 3478 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ayse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ayse est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.