Prix immobilier à Montricher-Albanne (73870)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 476 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
1 556 €/m²
+14,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 384 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 365 €/m² → 2024 : 1 556 €/m²
Appartements
2021 : 798 €/m² → 2024 : 2 384 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 365 €/m² | 6 | 798 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 996 €/m² | 5 | 1 471 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 273 €/m² | 3 | 2 515 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 556 €/m² | 7 | 2 384 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 806 €/m² | 5 | 1 347 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 727 715 € | 6 616 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 187 000 € | 3 117 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 35 500 € | 573 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 126 430 € | 1 806 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 25/02/2025 | Appartement 8 p. | 200 m² | 424 243 € | 2 121 €/m² |
| 16/12/2024 | Appartement 2 p. | 61 m² | 192 655 € | 3 158 €/m² |
| 05/12/2024 | Appartement 3 p. | 60 m² | 138 269 € | 2 304 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 1 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montricher-Albanne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montricher-Albanne était de 1556 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montricher-Albanne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montricher-Albanne était de 2384 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montricher-Albanne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montricher-Albanne est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.