Prix immobilier à Modane (73500)
584 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 849 habitants · Savoie
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 831 €/m² | 7 | 2 019 €/m² | 149 |
| 2022 | 2 125 €/m² | 11 | 2 159 €/m² | 122 |
| 2023 | 4 385 €/m² | 2 | 2 370 €/m² | 96 |
| 2024 | 3 252 €/m² | 10 | 2 318 €/m² | 98 |
| 2025 (en cours) | 2 275 €/m² | 10 | 2 292 €/m² | 79 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 64 400 € | 2 385 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 146 120 € | 3 479 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 102 500 € | 1 192 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 84 680 € | 1 841 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 36 m² | 72 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 74 800 € | 3 252 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 54 000 € | 1 102 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 51 890 € | 1 297 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 53 035 € | 2 946 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Modane ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Modane était de 3252 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Modane ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Modane était de 2318 €/m² (98 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Modane ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Modane est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.