Prix immobilier à Grésy-sur-Aix (73100)
228 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 740 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 553 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 118 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 874 €/m² → 2024 : 4 553 €/m²
Appartements
2021 : 3 846 €/m² → 2024 : 4 118 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 874 €/m² | 28 | 3 846 €/m² | 33 |
| 2022 | 4 549 €/m² | 22 | 4 327 €/m² | 24 |
| 2023 | 4 287 €/m² | 14 | 3 445 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 553 €/m² | 28 | 4 118 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 4 546 €/m² | 21 | 4 169 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 270 800 € | 4 042 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 404 000 € | 5 387 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 630 000 € | 4 565 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 403 550 € | 6 958 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 583 000 € | 6 551 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 368 150 € | 4 137 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 227 000 € | 4 540 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 295 900 € | 3 082 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 384 550 € | 4 180 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 266 140 € | 4 158 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grésy-sur-Aix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grésy-sur-Aix était de 4553 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grésy-sur-Aix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grésy-sur-Aix était de 4118 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grésy-sur-Aix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grésy-sur-Aix est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.