Prix immobilier à Montcel (73100)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 111 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
3 559 €/m²
+24,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 508 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 857 €/m² → 2024 : 3 559 €/m²
Appartements
2022 : 3 229 €/m² → 2024 : 3 508 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 857 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 4 532 €/m² | 13 | 3 229 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 637 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 3 559 €/m² | 6 | 3 508 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 577 €/m² | 5 | 3 183 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 329 450 € | 4 170 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 442 120 € | 4 654 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 340 200 € | 3 738 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 699 750 € | 5 222 €/m² |
| 04/03/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 236 400 € | 2 627 €/m² |
| 26/02/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 280 965 € | 4 257 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 404 762 € | 3 930 €/m² |
| 04/02/2025 | Appartement 6 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 595 000 € | 4 577 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 5 p. | 150 m² | 555 000 € | 3 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montcel était de 3559 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montcel était de 3508 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montcel est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.