Prix immobilier à Thorée-les-Pins (72800)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 744 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 686 €/m²
+47,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 142 €/m² → 2024 : 1 686 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 876 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 310 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 686 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 000 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 61 400 € | 1 023 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 81 000 € | 953 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 5 p. | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 01/03/2024 | Maison 1 p. | 51 m² | 86 000 € | 1 686 €/m² |
| 26/02/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 30/01/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thorée-les-Pins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thorée-les-Pins était de 1686 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).