Prix immobilier à Le Lude (72800)
304 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 983 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 253 €/m²
+30,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
347 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
30,1 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 957 €/m² → 2024 : 1 253 €/m²
Appartements
2022 : 351 €/m² → 2023 : 347 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 957 €/m² | 69 | — | 0 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 71 | 351 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 189 €/m² | 66 | 347 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 253 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 166 €/m² | 54 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 85 000 € | 934 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 167 000 € | 1 621 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 186 284 € | 1 725 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 71 000 € | 1 044 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 82 000 € | 695 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Lude ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Lude était de 1253 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Lude ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Lude était de 347 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Lude ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Lude est estimé à 30.1 % par an, hors charges et fiscalité.