Prix immobilier à La Flèche (72200)
639 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 947 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 671 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 574 €/m²
+19,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 473 €/m² → 2024 : 1 671 €/m²
Appartements
2021 : 1 313 €/m² → 2024 : 1 574 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 135 | 1 313 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 611 €/m² | 126 | 1 396 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 111 | 1 324 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 671 €/m² | 97 | 1 574 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 689 €/m² | 94 | 1 365 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 147 000 € | 1 246 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 51 150 € | 1 279 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Flèche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Flèche était de 1671 €/m², calculé sur 97 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Flèche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Flèche était de 1574 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Flèche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Flèche est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.