Prix immobilier à Saint-Biez-en-Belin (72220)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 710 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
2 168 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
515 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
22,5 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 493 €/m² → 2024 : 2 168 €/m²
Appartements
2023 : 508 €/m² → 2024 : 515 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 493 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 710 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 694 €/m² | 5 | 508 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 168 €/m² | 2 | 515 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 435 €/m² | 2 | 887 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 216 763 € | 1 606 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 2 p. | 55 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 1 p. | 42 m² | 92 000 € | 2 190 €/m² |
| 06/03/2024 | Appartement 3 p. | 55 m² | 28 333 € | 515 €/m² |
| 21/11/2023 | Maison 3 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 18/10/2023 | Maison 6 p. | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
| 26/09/2023 | Maison 3 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 15/09/2023 | Maison 6 p. | 135 m² | 235 000 € | 1 741 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Biez-en-Belin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Biez-en-Belin était de 2168 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Biez-en-Belin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Biez-en-Belin était de 515 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Biez-en-Belin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Biez-en-Belin est estimé à 22.5 % par an, hors charges et fiscalité.