Prix immobilier à Écommoy (72220)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 868 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 448 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 151 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 432 €/m² → 2024 : 1 448 €/m²
Appartements
2021 : 955 €/m² → 2023 : 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 432 €/m² | 55 | 955 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 547 €/m² | 48 | 1 147 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 609 €/m² | 38 | 920 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 448 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 645 €/m² | 41 | 1 151 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 271 000 € | 1 715 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 146 500 € | 1 559 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 123 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 139 000 € | 1 716 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 111 m² | 168 000 € | 1 514 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 1 p. | 51 m² | 71 429 € | 1 401 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Écommoy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Écommoy était de 1448 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Écommoy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Écommoy était de 1151 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Écommoy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Écommoy est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.