Prix immobilier à Yvré-le-Pôlin (72330)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 717 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 188 €/m²
-14,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 383 €/m² → 2024 : 1 188 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 1 571 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 1 643 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2024 | 1 188 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 508 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 114 000 € | 1 129 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 218 000 € | 2 137 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 42 000 € | 560 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 106 000 € | 1 140 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yvré-le-Pôlin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yvré-le-Pôlin était de 1188 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).