Prix immobilier à Précigné (72300)
192 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 877 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 605 €/m²
+39,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 454 €/m²
-4,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 147 €/m² → 2024 : 1 605 €/m²
Appartements
2021 : 1 233 €/m² → 2024 : 1 454 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 147 €/m² | 31 | 1 233 €/m² | 3 |
| 2022 | 952 €/m² | 29 | 2 120 €/m² | 21 |
| 2023 | 1 452 €/m² | 29 | 2 022 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 605 €/m² | 27 | 1 454 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 537 €/m² | 37 | 2 054 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 87 400 € | 1 942 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 62 000 € | 785 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Précigné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Précigné était de 1605 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Précigné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Précigné était de 1454 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Précigné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Précigné est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.