Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe (72300)
570 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 326 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 337 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 240 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 439 €/m² → 2024 : 1 337 €/m²
Appartements
2021 : 1 199 €/m² → 2024 : 1 240 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 439 €/m² | 116 | 1 199 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 406 €/m² | 101 | 1 397 €/m² | 24 |
| 2023 | 1 432 €/m² | 90 | 1 306 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 337 €/m² | 75 | 1 240 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 1 398 €/m² | 84 | 1 466 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 97 730 € | 1 062 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 86 849 € | 965 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 142 m² | 110 000 € | 775 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sablé-sur-Sarthe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sablé-sur-Sarthe était de 1337 €/m², calculé sur 75 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sablé-sur-Sarthe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sablé-sur-Sarthe était de 1240 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sablé-sur-Sarthe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sablé-sur-Sarthe est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.