Prix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
212 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 687 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 370 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 200 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 363 €/m² → 2024 : 1 370 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 1 387 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2023 | 1 679 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2024 | 1 370 €/m² | 38 | 1 200 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 346 €/m² | 37 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 142 360 € | 1 977 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 96 960 € | 1 127 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 172 500 € | 2 078 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 2 p. | 112 m² | 117 000 € | 1 045 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 148 000 € | 1 233 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray était de 1370 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morannes sur Sarthe-Daumeray était de 1200 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morannes sur Sarthe-Daumeray est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.