Prix immobilier à Guécélard (72230)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 202 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 947 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
804 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,2 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 947 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 934 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 1 836 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 947 €/m² | 14 | 804 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 795 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 193 000 € | 2 644 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 310 000 € | 1 792 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 156 000 € | 1 458 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 110 000 € | 791 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 246 000 € | 1 878 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 260 000 € | 1 585 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guécélard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guécélard était de 1947 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guécélard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guécélard était de 804 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guécélard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guécélard est estimé à 15.2 % par an, hors charges et fiscalité.