Prix immobilier à Spay (72700)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 808 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
2 032 €/m²
+23,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 641 €/m² → 2024 : 2 032 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 641 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 2 008 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 032 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 995 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 162 000 € | 2 418 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 219 000 € | 1 685 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 255 000 € | 2 107 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 337 000 € | 2 042 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 324 000 € | 2 051 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 208 000 € | 2 600 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 132 000 € | 1 692 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Spay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Spay était de 2032 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).