Prix immobilier à Saint-Germain-du-Plain (71370)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 362 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 760 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 149 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 738 €/m² → 2024 : 1 760 €/m²
Appartements
2021 : 1 188 €/m² → 2024 : 1 149 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 738 €/m² | 21 | 1 188 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 717 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 712 €/m² | 16 | 1 114 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 760 €/m² | 20 | 1 149 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 812 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 181 300 € | 2 084 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 35 000 € | 313 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 184 000 € | 2 165 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-du-Plain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-du-Plain était de 1760 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-du-Plain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-du-Plain était de 1149 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-du-Plain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-du-Plain est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.