Prix immobilier à Baudrières (71370)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 044 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 510 €/m²
+25,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 204 €/m² → 2024 : 1 510 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 787 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 327 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 510 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 947 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison 2 p. | 104 m² | 164 000 € | 1 577 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 228 000 € | 2 092 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 178 500 € | 1 803 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 439 150 € | 2 797 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 201 900 € | 1 711 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 2 p. | 78 m² | 179 000 € | 2 295 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 2 p. | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 132 m² | 80 000 € | 606 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baudrières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baudrières était de 1510 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).