Prix immobilier à Simandre (71290)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 750 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 692 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 515 €/m² → 2024 : 1 692 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 1 268 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 159 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 692 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 656 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 176 500 € | 1 961 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 147 000 € | 1 581 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 126 650 € | 2 262 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 394 730 € | 2 078 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Simandre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Simandre était de 1692 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).