Prix immobilier à Saint-Albain (71260)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 550 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 326 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 154 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,8 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 265 €/m² → 2024 : 1 326 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 341 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 212 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 326 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 656 €/m² | 4 | 1 154 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 1 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 74 000 € | 1 721 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 183 000 € | 1 076 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 21/08/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 172 170 € | 2 870 €/m² |
| 14/05/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 61 500 € | 1 025 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison 4 p. | 65 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² |
| 20/11/2023 | Maison 5 p. | 150 m² | 257 500 € | 1 717 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Albain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Albain était de 1326 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Albain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Albain était de 1154 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Albain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Albain est estimé à 11.8 % par an, hors charges et fiscalité.