Prix immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche (71118)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 385 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 151 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 450 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 198 €/m² → 2024 : 2 151 €/m²
Appartements
2022 : 1 733 €/m² → 2023 : 1 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 198 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 237 €/m² | 18 | 1 733 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 010 €/m² | 17 | 1 450 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 151 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 111 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 345 600 € | 3 456 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 126 000 € | 1 750 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 296 700 € | 2 536 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-Belle-Roche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-Belle-Roche était de 2151 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-Belle-Roche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Belle-Roche était de 1450 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-Belle-Roche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-Belle-Roche est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.