Prix immobilier à Fleurie (69820)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 382 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 881 €/m²
+41,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 820 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 042 €/m² → 2024 : 2 881 €/m²
Appartements
2021 : 1 849 €/m² → 2024 : 2 820 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² | 16 | 1 849 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 704 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 427 €/m² | 11 | 1 414 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 881 €/m² | 10 | 2 820 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 110 €/m² | 11 | 1 884 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 223 000 € | 4 460 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 237 650 € | 3 301 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 02/08/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 322 000 € | 2 661 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 109 743 € | 2 110 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 57 257 € | 1 363 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 1 p. | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 109 000 € | 1 787 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleurie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fleurie était de 2881 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleurie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fleurie était de 2820 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fleurie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fleurie est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.