Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)
118 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 045 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 195 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
770 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,3 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 022 €/m² → 2024 : 1 195 €/m²
Appartements
2021 : 682 €/m² → 2024 : 770 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 022 €/m² | 20 | 682 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 451 €/m² | 21 | 969 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 476 €/m² | 20 | 589 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 195 €/m² | 9 | 770 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 800 €/m² | 15 | 1 039 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 169 500 € | 2 093 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 138 200 € | 2 303 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 135 m² | 67 000 € | 496 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 149 620 € | 984 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 47 500 € | 579 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 56 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 188 000 € | 3 032 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 89 320 € | 1 117 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 119 480 € | 1 757 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Laurent-de-Cerdans était de 1195 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-de-Cerdans était de 770 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Laurent-de-Cerdans est estimé à 14.3 % par an, hors charges et fiscalité.