Prix immobilier à Reynès (66400)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 220 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 590 €/m²
+38,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 127 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 588 €/m² → 2024 : 3 590 €/m²
Appartements
2021 : 857 €/m² → 2024 : 2 127 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 588 €/m² | 19 | 857 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 19 | 1 875 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 3 590 €/m² | 7 | 2 127 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 450 €/m² | 4 | 2 740 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 305 040 € | 4 014 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 281 400 € | 2 962 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 201 560 € | 2 371 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 161 830 € | 2 529 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 209 000 € | 1 935 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement 5 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 1 028 330 € | 8 569 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 7 p. | 200 m² | 362 000 € | 1 810 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison 4 p. | 151 m² | 603 880 € | 3 999 €/m² |
| 09/09/2024 | Appartement 3 p. | 76 m² | 161 640 € | 2 127 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Reynès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Reynès était de 3590 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Reynès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Reynès était de 2127 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Reynès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Reynès est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.