Prix immobilier à Ria-Sirach (66500)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 264 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 734 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 476 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 603 €/m² → 2024 : 1 734 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 603 €/m² | 16 | 667 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 359 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 1 224 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 734 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 304 €/m² | 16 | 1 476 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 114 000 € | 1 239 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 58 000 € | 1 289 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 37 m² | 153 000 € | 4 135 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 142 000 € | 1 392 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 83 000 € | 912 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ria-Sirach ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ria-Sirach était de 1734 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ria-Sirach ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ria-Sirach était de 1476 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ria-Sirach ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ria-Sirach est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.