Prix immobilier à Olette (66360)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 360 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 742 €/m²
+33,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
653 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
18,3 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 303 €/m² → 2024 : 1 742 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 053 €/m² | 16 | 653 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 076 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 742 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 873 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 110 240 € | 2 625 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 29 500 € | 868 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 278 450 € | 1 856 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 40 000 € | 449 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 33 500 € | 453 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 2 p. | 69 m² | 199 964 € | 2 898 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Olette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Olette était de 1742 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Olette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Olette était de 653 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Olette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Olette est estimé à 18.3 % par an, hors charges et fiscalité.