Prix immobilier à Barèges (65120)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 127 habitants · Hautes-Pyrénées
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 501 €/m² | 2 | 1 926 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 354 €/m² | 2 | 2 416 €/m² | 36 |
| 2023 | 6 265 €/m² | 2 | 2 357 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 357 €/m² | 1 | 2 211 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 2 673 €/m² | 1 | 2 336 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 107 825 € | 2 201 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 72 835 € | 2 512 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 96 m² | 230 900 € | 2 405 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 60 500 € | 2 017 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 51 300 € | 2 332 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 70 280 € | 2 603 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 67 945 € | 2 954 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 147 000 € | 2 827 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 3 p. | 29 m² | 79 945 € | 2 757 €/m² |
| 09/07/2025 | Appartement 4 p. | 197 m² | 265 000 € | 1 345 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barèges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barèges était de 1357 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barèges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barèges était de 2211 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barèges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barèges est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.