Prix immobilier à Bagnères-de-Bigorre (65200)
1 202 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 114 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
1 786 €/m²
+15,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 920 €/m²
+24,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 543 €/m² → 2024 : 1 786 €/m²
Appartements
2021 : 1 538 €/m² → 2024 : 1 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 68 | 1 538 €/m² | 218 |
| 2022 | 1 738 €/m² | 57 | 1 808 €/m² | 235 |
| 2023 | 1 938 €/m² | 59 | 1 828 €/m² | 169 |
| 2024 | 1 786 €/m² | 37 | 1 920 €/m² | 129 |
| 2025 (en cours) | 1 943 €/m² | 49 | 2 018 €/m² | 181 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 21 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 47 000 € | 1 469 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 130 550 € | 1 813 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 85 720 € | 1 429 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 67 000 € | 1 489 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bagnères-de-Bigorre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bagnères-de-Bigorre était de 1786 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bagnères-de-Bigorre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bagnères-de-Bigorre était de 1920 €/m² (129 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bagnères-de-Bigorre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bagnères-de-Bigorre est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.