Prix immobilier à Luz-Saint-Sauveur (65120)
259 ventes réelles analysées depuis 2021 · 900 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
3 125 €/m²
+29,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 028 €/m²
+22,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 407 €/m² → 2024 : 3 125 €/m²
Appartements
2021 : 2 475 €/m² → 2024 : 3 028 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 407 €/m² | 11 | 2 475 €/m² | 68 |
| 2022 | 2 127 €/m² | 10 | 2 841 €/m² | 51 |
| 2023 | 2 181 €/m² | 12 | 2 990 €/m² | 27 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 5 | 3 028 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 2 200 €/m² | 9 | 2 682 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 47 000 € | 1 880 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 152 000 € | 2 667 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 111 750 € | 2 483 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 81 670 € | 3 267 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 185 150 € | 926 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 71 760 € | 2 870 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 174 360 € | 3 487 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 33 m² | 126 360 € | 3 829 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luz-Saint-Sauveur ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luz-Saint-Sauveur était de 3125 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luz-Saint-Sauveur ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Luz-Saint-Sauveur était de 3028 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Luz-Saint-Sauveur ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Luz-Saint-Sauveur est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.