Prix immobilier à Baudreix (64800)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 591 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
1 925 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 273 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 951 €/m² → 2024 : 1 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² | 6 | 1 833 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 927 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 035 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 925 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 133 €/m² | 4 | 2 273 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 233 900 € | 2 599 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 239 900 € | 1 738 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison 4 p. | 112 m² | 212 000 € | 1 893 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 4 p. | 165 m² | 317 650 € | 1 925 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison 4 p. | 101 m² | 272 000 € | 2 693 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison 5 p. | 151 m² | 309 550 € | 2 050 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 4 p. | 200 m² | 221 850 € | 1 109 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baudreix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baudreix était de 1925 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baudreix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baudreix était de 2273 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baudreix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baudreix est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.