Prix immobilier à Saint-Genès-du-Retz (63260)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 471 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 232 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 424 €/m² → 2024 : 1 232 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 424 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 860 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 232 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 804 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 460 150 € | 3 218 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 16/04/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 173 400 € | 1 684 €/m² |
| 15/02/2024 | Maison 5 p. | 93 m² | 72 500 € | 780 €/m² |
| 08/12/2023 | Maison 2 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 15/12/2022 | Maison 4 p. | 102 m² | 229 831 € | 2 253 €/m² |
| 05/10/2022 | Maison 4 p. | 81 m² | 61 000 € | 753 €/m² |
| 13/07/2022 | Maison 1 p. | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² |
| 04/02/2022 | Maison 5 p. | 93 m² | 136 400 € | 1 467 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genès-du-Retz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Genès-du-Retz était de 1232 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).