Prix immobilier à Effiat (63260)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 124 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 604 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 385 €/m² → 2024 : 1 604 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 385 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 929 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 915 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 604 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 089 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 59 000 € | 776 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 196 100 € | 2 064 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 300 € | 2 226 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 81 180 € | 902 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 2 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Effiat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Effiat était de 1604 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).