Prix immobilier à Châtel-Guyon (63140)
554 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 299 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 842 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 920 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 001 €/m² → 2024 : 1 842 €/m²
Appartements
2021 : 1 893 €/m² → 2024 : 1 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 001 €/m² | 80 | 1 893 €/m² | 45 |
| 2022 | 2 147 €/m² | 69 | 1 938 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 49 | 2 095 €/m² | 59 |
| 2024 | 1 842 €/m² | 41 | 1 920 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 2 602 €/m² | 52 | 1 828 €/m² | 51 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 38 495 € | 2 139 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 80 750 € | 2 307 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 47 500 € | 2 065 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 34 m² | 122 362 € | 3 599 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 268 600 € | 3 018 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 274 500 € | 3 050 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtel-Guyon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châtel-Guyon était de 1842 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châtel-Guyon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châtel-Guyon était de 1920 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châtel-Guyon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châtel-Guyon est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.