Prix immobilier à Charbonnier-les-Mines (63340)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 930 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 496 €/m²
-29,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 679 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 120 €/m² → 2024 : 1 496 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 120 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 247 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 467 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 496 €/m² | 8 | 1 679 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 223 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 157 000 € | 1 083 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 252 100 € | 1 939 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 2 p. | 108 m² | 75 000 € | 694 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 171 650 € | 1 996 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 163 600 € | 1 948 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charbonnier-les-Mines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charbonnier-les-Mines était de 1496 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charbonnier-les-Mines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charbonnier-les-Mines était de 1679 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charbonnier-les-Mines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charbonnier-les-Mines est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.