Prix immobilier à Le Breuil-sur-Couze (63340)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 028 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
998 €/m²
-17,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
821 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,8 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 208 €/m² → 2024 : 998 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 8 | 821 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 697 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 898 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 998 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 251 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 230 220 € | 2 112 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 192 400 € | 2 467 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 117 550 € | 1 176 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 28 000 € | 757 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 71 650 € | 1 327 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 143 000 € | 4 767 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 225 270 € | 1 788 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 1 p. | 29 m² | 30 400 € | 1 048 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Breuil-sur-Couze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Breuil-sur-Couze était de 998 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Breuil-sur-Couze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Breuil-sur-Couze était de 821 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Breuil-sur-Couze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Breuil-sur-Couze est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.