Prix immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
571 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 442 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
3 476 €/m²
+32,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 960 €/m²
+20,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 634 €/m² → 2024 : 3 476 €/m²
Appartements
2021 : 2 458 €/m² → 2024 : 2 960 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 634 €/m² | 16 | 2 458 €/m² | 107 |
| 2022 | 2 387 €/m² | 20 | 2 571 €/m² | 131 |
| 2023 | 2 355 €/m² | 13 | 2 896 €/m² | 81 |
| 2024 | 3 476 €/m² | 14 | 2 960 €/m² | 73 |
| 2025 (en cours) | 2 406 €/m² | 17 | 2 714 €/m² | 99 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 110 020 € | 3 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 133 830 € | 3 042 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 46 550 € | 2 328 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 66 420 € | 2 214 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 77 450 € | 2 498 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 91 770 € | 2 549 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 95 600 € | 2 516 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Besse-et-Saint-Anastaise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Besse-et-Saint-Anastaise était de 3476 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Besse-et-Saint-Anastaise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Besse-et-Saint-Anastaise était de 2960 €/m² (73 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Besse-et-Saint-Anastaise est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.