Prix immobilier à Verquin (62131)
171 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 445 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 509 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 639 €/m²
+11,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 545 €/m² → 2024 : 1 509 €/m²
Appartements
2021 : 1 648 €/m² → 2024 : 1 639 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 €/m² | 39 | 1 648 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 729 €/m² | 21 | 1 564 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 524 €/m² | 34 | 1 746 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 509 €/m² | 28 | 1 639 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 585 €/m² | 26 | 1 489 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 58 000 € | 806 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 72 000 € | 1 636 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 124 650 € | 1 502 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 129 000 € | 1 554 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 79 030 € | 1 520 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 165 800 € | 1 974 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 210 500 € | 2 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verquin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verquin était de 1509 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verquin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verquin était de 1639 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verquin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verquin est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.