Prix immobilier à Béthune (62400)
1 773 ventes réelles analysées depuis 2021 · 25 224 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 537 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 792 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 487 €/m² → 2024 : 1 537 €/m²
Appartements
2021 : 1 596 €/m² → 2024 : 1 792 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 487 €/m² | 276 | 1 596 €/m² | 140 |
| 2022 | 1 450 €/m² | 223 | 1 710 €/m² | 152 |
| 2023 | 1 518 €/m² | 209 | 1 588 €/m² | 108 |
| 2024 | 1 537 €/m² | 190 | 1 792 €/m² | 121 |
| 2025 (en cours) | 1 531 €/m² | 223 | 1 660 €/m² | 131 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 91 000 € | 1 197 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 27 000 € | 1 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 114 000 € | 1 373 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 79 500 € | 820 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 55 500 € | 1 914 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 269 400 € | 2 542 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 65 700 € | 842 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 117 500 € | 1 040 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Béthune ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Béthune était de 1537 €/m², calculé sur 190 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Béthune ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Béthune était de 1792 €/m² (121 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Béthune ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Béthune est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.