Prix immobilier à Verquigneul (62113)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 978 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 738 €/m²
+30,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 080 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 333 €/m² → 2024 : 1 738 €/m²
Appartements
2022 : 1 075 €/m² → 2023 : 1 080 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 554 €/m² | 18 | 1 075 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 668 €/m² | 13 | 1 080 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 738 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 501 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 227 000 € | 2 838 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 2 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 151 000 € | 1 348 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 194 000 € | 1 732 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verquigneul ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verquigneul était de 1738 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verquigneul ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verquigneul était de 1080 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verquigneul ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verquigneul est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.