Prix immobilier à Thélus (62580)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 310 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 868 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 789 €/m² → 2024 : 1 868 €/m²
Appartements
2021 : 2 466 €/m² → 2023 : 1 990 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 789 €/m² | 8 | 2 466 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 352 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 108 €/m² | 11 | 1 990 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 868 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 831 €/m² | 18 | 2 500 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 210 500 € | 2 044 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 158 200 € | 1 683 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 257 500 € | 1 893 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 480 000 € | 2 667 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 174 000 € | 2 071 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 149 500 € | 1 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thélus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thélus était de 1868 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thélus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thélus était de 2500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thélus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thélus est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.